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401 750 € H.A.I.*
*dont honoraires : 4,36% TTC (à la charge de l'acquéreur)
PORTBAIL-SUR-MERlarge family house with swimming pool.401 750 € H.A.I.*
*dont honoraires : 4,36% TTC (à la charge de l'acquéreur)

Ref: 1196Zone : PortbailType of property: Properties
Propriété familiale, implantée sur un terrain entièrement clos avec piscine chauffée par pompe à chaleur, comprenant une maison principale et un petit logement indépendant.

La maison principale :
Au Rez-de-chaussée : entrée dans une pièce de vie avec un salon et une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert (env 55m²), s'accédant également indépendamment une pièce festive avec bar et piste de danse (env 32m²) et WC avec lave mains, une cuisine avec coin repas et petite pièce à usage de stockage (env 16m²).

Au premier étage : Un palier desservant deux chambres (env 11,30 m² et 25 m²), une salle d'eau avec WC et un dressing (env 4,20 m²).

Au deuxième étage : un palier et couloir desservant trois chambres, une salle de bain et un WC.

Le logement indépendant :
Au premier étage, s'accédant par un petit balcon : Une pièce de vie avec cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC.
En mezzanine : Une chambre et un coin bureau.

Huisseries : PVC double vitrage.

Chauffage : Electrique et cheminée à foyer ouvert.

Assainissement : Fosse septique

Surface habitable maison principale : 177m².

Surface habitable logement indépendant : environ 46m²

Taxe foncière : 999 EUR

Dépendances : garage, local technique, bûcher à bois, préau, cabine de plage.

Un jardin entièrement clos de murs, une piscine 8 x 4 chauffée par une PAC, un pédiluve, une douche solaire, un cabinet de plage, une terrasse avec barbecue exposée plein sud.

Sur l'arrière, un grand garage carrelé de 31 m² avec coin atelier.
Le tout sur une surface de 475m².

Possibilité de vous transmette une visite virtuelle sur simple demande.
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consommation217kWh/m².an
émissions7*kg CO2/m².an
logement très
performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
7kg CO2/m².an
peu d'émissions
de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2
très importantes
* Dont émissions de gaz à effet de serre

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Bricquebec 2 rue Estouteville
50260 Bricquebec
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Tel : +33 (0)2 33 04 16 42
Saint-Sauveur-le-Vicomte 36 rue Bottin Desylles
50390 St-Sauveur-Le-Vicomte
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Tel : +33 (0)2 33 40 35 11
Portbail-sur-Mer 38 rue Philippe Lebel
50580 Portbail-sur-Mer
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Tel : +33 (0)2 33 04 84 80
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