Superbe longère entièrement rénovée en 2007, située dans un environnement paisible et verdoyant, à Portbail (à 10 km) et des plages de la côte normande (le Cotentin).
Offrant 121 m² habitables et un terrain arboré de 5 260 m², cette propriété allie charme de l’ancien et confort moderne.

Au rez-de-chaussée : une entrée de 6,40 m² mène à un séjour/salon lumineux de 40,90 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée de 15,50 m², une salle d’eau avec WC de 5 m², ainsi qu’une buanderie et une remise.

À l’étage : un palier dessert quatre chambres spacieuses de 22 m², 16,50 m², 11 m² et 11 m² au sol, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire de 5,5 m².

Cette propriété comprend également une ancienne maison rénovable (sous le même toit), offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un garage, une grange et un cellier, s’étendant sur environ 48 mètres de long, complètent cet ensemble.

Côté prestations, cette maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, d’un chauffage électrique et d’un assainissement par fosse toutes eaux.

Taxe foncière : 1050 euros.

Surface habitable : 120 m²

Assainissement : fosse toutes eaux sans anomalies.

Son exposition Sud-Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Nichée dans un cadre calme et naturel, cette longère est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Accès rapide à Portbail, aux plages et aux commerces.

Visite virtuelle sur simple demande par mail.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 € et 3 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.