Propriété familiale, implantée sur un terrain entièrement clos avec piscine chauffée par pompe à chaleur, comprenant une maison principale et un petit logement indépendant.

La maison principale :
Au Rez-de-chaussée : entrée dans une pièce de vie avec un salon et une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert (env 55m²), s'accédant également indépendamment une pièce festive avec bar et piste de danse (env 32m²) et WC avec lave mains, une cuisine avec coin repas et petite pièce à usage de stockage (env 16m²).

Au premier étage : Un palier desservant deux chambres (env 11,30 m² et 25 m²), une salle d'eau avec WC et un dressing (env 4,20 m²).

Au deuxième étage : un palier et couloir desservant trois chambres, une salle de bain et un WC.

Le logement indépendant :
Au premier étage, s'accédant par un petit balcon : Une pièce de vie avec cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC.
En mezzanine : Une chambre et un coin bureau.

Huisseries : PVC double vitrage.

Chauffage : Electrique et cheminée à foyer ouvert.

Assainissement : Fosse septique

Surface habitable maison principale : 177m².

Surface habitable logement indépendant : environ 46m²

Taxe foncière : 999 EUR

Dépendances : garage, local technique, bûcher à bois, préau, cabine de plage.

Un jardin entièrement clos de murs, une piscine 8 x 4 chauffée par une PAC, un pédiluve, une douche solaire, un cabinet de plage, une terrasse avec barbecue exposée plein sud.
Sur l'arrière, un grand garage carrelé de 31 m² avec coin atelier.
Le tout sur une surface de 475m².

Possibilité de vous transmette une visite virtuelle sur simple demande.

« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 euros et 3 160 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".