Idéalement situé, ce pavillon entièrement rénové offre 109 m² habitables, une belle terrasse avec une vue dégagée sur le bord du havre, ainsi qu’un jardin de 480 m². Son environnement calme, tout en étant proche des commerces, en fait un bien parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de gîte comprenant :


Au premier niveau : Entrée dans une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois (31 m² environ), ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (10 m² environ) donnant accès à une arrière-cuisine/buanderie (8 m² environ), dégagement desservant une chambre (11 m² environ), une salle d'eau (4 m² environ) et un WC.

Au deuxième niveau : Un grand palier polyvalent (13 m² environ) desservant trois chambres (10,10 et 16 m² environ) et une salle de bains avec WC (5,5 m² environ).

Au sous sol : Atelier, cellier et garage (62 m² environ).

Jardin de 480 m².

Surface habitable : 109 m². Huisseries : double vitrage PVC. Chauffage : Electrique et poêle à bois.

Assainissement: Tout à l'égout. Taxe Foncière : 1197 €

Un cadre idéal pour se ressourcer tout en restant proche des commodités.

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VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 556 euros et 2 104 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). »

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr