Maison ancienne à rénover – 139 m² – Proche du port et des commerces.

Située à proximité du port, cette maison ancienne de 139 m² habitables offre un beau potentiel de rénovation.

Avec ses volumes généreux et son cachet authentique, elle représente une belle opportunité pour un projet sur mesure, que ce soit en résidence principale ou secondaire.


RDC : entrée avec ancien local technique, WC et douche et un grand salon (environ 32 m²) avec cheminée et sol en pierres.

Au 1er étage : une salle/salon d'environ 32 m², une cuisine avec coin repas d'environ 19 m², dégagement avec WC/cabinet de toilette et accès à un petit couchage.

Au 2éme étage : palier, une chambre d'environ 19 m², et deux autres petits chambres (8,50 et 7,50 m² environ), une salle de bain et un WC.

Grenier au dessus non aménageable.

Cellier/atelier/cave attenant.

Dépendances sur l'arrière.

Terrain sur l'ensemble 418 m².

Surface habitable : 139 m².

Chauffage central au fuel (chaudière HS).

Huisseries : bois simple vitrage.

Un bien plein de potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant vivre à deux pas du port.

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 890 € et 6 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 22 et 23 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.